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楼市观察家|大房企眼中的正定楼市

  04:50:57燕赵都市报

  地铁1号线的开通,五大场馆的建设,以及高新技术产业的对接.正定新区正迎来新一轮的转型。从2017年开始,正定土地市场迎来了新的机遇,大型住房企业纷纷抢占土地。随着品牌房地产企业的到来,正定已成为石家庄品牌住房企业最多的地区。 2019年,万科,中海和雅居乐先后进入正定市场。目前,全区已组建了10多个住房企业的20多个项目。

那么,这个“品牌住房企业进入正定地区”的原因是什么?是因为政策原因还是其他原因?正定楼市和土地市场的前景如何?《楼市观察家》特殊业内人士对此进行了分析。

做平房里最贵的产品

刘云宁,华润置地城公司市场部主管

在石家庄四个区中,正定新区距离市区最近,也是最有前途的地区。目前,正定新区的市级配套设施已初具规模。例如,科技馆,大剧院,青年宫,规划馆,图书馆等五大场馆。 6月,地铁1号线项目二期实现了客运试运营,足以说明正定新区未来的升值空间可见。

许多品牌大型住房公司正在正定新区扎根,并对该地区的发展优势也持乐观态度。首先,从京津冀一体化,石家庄是核心城市,正定新区是新规划的城市。大型企业更有利于发挥其品牌优势。其次,正定新区具有自然生态优势,毗邻渭河。依靠稀缺的水资源和环境优势;三是交通优势,新的道路规划现代化,地铁最近开通。最后,正定新区拥有大型配套设施,医疗,教育和活动场所已经到位,紧邻正定古城。一旦每个人都认识到该区域,就可以想象整个区域的价格。也正是基于以上原因,一系列品牌大型住房企业如华润万禾楼选择了新区。

随着石家庄地铁一号线二期客运试运营的实施,短期地铁开通将有利于正定新区市民的出行。石家庄地铁网络的长期改善必将刺激沿线城市建设和房地产价值,对城市发展产生深远影响。地铁是正定新区和市区之间的连接点。然而,对于住宅建筑,考虑到基础结构,拥挤和住宅舒适度,如果购房者在正定新区,建议选择距离地铁线一定距离的房地产项目。适当。

一般来说,正定新区是一个居住的地方,城市发展空间很大。有房地产需求的人可以关注该地区的产品。根据华润万国项目,平房比例为80%。生活密度低,公寓布局高,生活舒适。万海的房屋面积为102平方米,是市场上稀缺的产品,值得一看。

金地的第一个河滨住宅区

金鼎集团石家庄市公司市场总监丁勇

首先,从规划和发展的角度来看,正定新区将成为下半年房地产市场的热点。正定新区的积极信息不断传递,规划承诺逐步实现,价值得到突出。例如,地铁1号线的第二期正式开通,正定新区与市区相连,缩小了市区与正定新区之间的距离。流通和资源引进具有战略意义,极大地促进了正定新区的发展,也对买家非常有利。

其次,从市场的角度来看,正定新区的品牌住宅企业已陆续入驻,新的光盘频繁出现。其中,奥运体育界尤为明显。住宅区集中,生活氛围浓厚。自建商业也将满足区域需求,住宅小区也将吸引核心业务吸引和吸引配套资源。可以说,这个地区将迎来一个新的发展阶段。

与此同时,业内有一些地方会让房子欣赏。在京津冀一体化的背景下,石家庄已接管部分产业为河北核心城市,新区有高速公路,高速,地铁,高速公路,铁路,航空三维交通。结构,以及交通便利带来的资源。吸附肯定会吸引大量中高端人士聚集在这里。因此,正定新区的投资和增值值在石家庄各地区也是最好的。

作为产品专家,金地已经坚持了31年的“科学建筑,智美精工”的企业理念。目前,它已发展成为9个主要产品部门。石门的第一个儿子的作品选择了奉化产品,这是金地产品的高端产品系列。有三个非常严格的选址要求:深厚的历史和文化遗产,政府政策偏见和快速发展,占据了城市稀缺的景观资源。正定新区的独特优势正在吸引金地,金地奉化大井,正定新区的第一个项目:一,文化价值,正定古城不仅有丰富的历史遗迹,而且有文化成就和深厚的文化积淀。二是政府重视正定新区的发展。区域规划是一个很好的例证。从奥体中心和会展中心等基础设施建设可以看出,整个正定新区的规划强度优于其他地区,发展前景最好。三,正定新区具有渭河的生态优势。石家庄水资源十分稀缺,所以高端优质住房聚集在这里。

从区域发展,区位运输,配套建设和项目产品的角度来看,这是一个质量最好,最宜居,最有发展前景的地方。买家可以优先考虑正定新区的项目,特别是为了满足追求品质。买家的需求。

致力于了解生活的人

海洋安联万和大学项目营销总监艾翔

就事情而言,正定新区是最好的。例如,地下管道走廊的建设和规划,道路建设标准和周边场地的建设都是国家级的。一目了然,我们将看到未来二三十年,因此正定新区的未来愿景将更加美好。本着石家庄“共同成长,共同发展”的精神,随着海洋集团自身的发展,海洋安联万和学院将落户正定新区。

6月26日,石家庄地铁1号线二期工程投入试运行。从长远来看,对整个新区来说更好。第一阶段试运行的第二阶段,其意义和影响远远大于生活中的交通量。影响也足以看到政府对正定新区的重视。此外,地铁的开通对普通老百姓的出行影响很大,不仅可以缓解整个正定新区的交通,更可以缓解城市的交通。但是,我认为地铁开通的意义远远大于对房价的影响,但影响了整个地区和整个城市的发展。对于元阳万和大学,该项目距离1号线1500米,距离2号线延长线500米,使该项目在未来更具成本效益和更好。

眨眼之间,它也将在7月完成。正定新区目前的房价约为人民币/平方米,下半年土地市场将保持稳定。由于主要供应将集中在正定新区,房价将小幅上涨。今年下半年,万和大学将继续对其产品进行抛光并顺势销售。

正定新区的所有项目计划均达18层,地积比率为2.0,住宅密度较低。再加上区域价值,城市规划,配套建设和低首付,如果市民有住房需求,从居住的角度来看,正定新区将是最佳选择。

(严都龙传媒记者赵崇磊张宇尹润东)

地铁1号线的开通,五大场馆的建设,以及高新技术产业的对接.正定新区正迎来新一轮的转型。从2017年开始,正定土地市场迎来了新的机遇,大型住房企业纷纷抢占土地。随着品牌房地产企业的到来,正定已成为石家庄品牌住房企业最多的地区。 2019年,万科,中海和雅居乐先后进入正定市场。目前,全区已组建了10多个住房企业的20多个项目。

那么,这个“品牌住房企业进入正定地区”的原因是什么?是因为政策原因还是其他原因?正定楼市和土地市场的前景如何?《楼市观察家》特殊业内人士对此进行了分析。

做平房里最贵的产品

刘云宁,华润置地城公司市场部主管

在石家庄四个区中,正定新区距离市区最近,也是最有前途的地区。目前,正定新区的市级配套设施已初具规模。例如,科技馆,大剧院,青年宫,规划馆,图书馆等五大场馆。 6月,地铁1号线项目二期实现了客运试运营,足以说明正定新区未来的升值空间可见。

许多品牌大型住房公司正在正定新区扎根,并对该地区的发展优势也持乐观态度。首先,从京津冀一体化,石家庄是核心城市,正定新区是新规划的城市。大型企业更有利于发挥其品牌优势。其次,正定新区具有自然生态优势,毗邻渭河。依靠稀缺的水资源和环境优势;三是交通优势,新的道路规划现代化,地铁最近开通。最后,正定新区拥有大型配套设施,医疗,教育和活动场所已经到位,紧邻正定古城。一旦每个人都认识到该区域,就可以想象整个区域的价格。也正是基于以上原因,一系列品牌大型住房企业如华润万禾楼选择了新区。

随着石家庄地铁一号线二期客运试运营的实施,短期地铁开通将有利于正定新区市民的出行。石家庄地铁网络的长期改善必将刺激沿线城市建设和房地产价值,对城市发展产生深远影响。地铁是正定新区和市区之间的连接点。然而,对于住宅建筑,考虑到基础结构,拥挤和住宅舒适度,如果购房者在正定新区,建议选择距离地铁线一定距离的房地产项目。适当。

一般来说,正定新区是一个居住的地方,城市发展空间很大。有房地产需求的人可以关注该地区的产品。根据华润万国项目,平房比例为80%。生活密度低,公寓布局高,生活舒适。万海的房屋面积为102平方米,是市场上稀缺的产品,值得一看。

金地的第一个河滨住宅区

金鼎集团石家庄市公司市场总监丁勇

首先,从规划和发展的角度来看,正定新区将成为下半年房地产市场的热点。正定新区的积极信息不断传递,规划承诺逐步实现,价值得到突出。例如,地铁1号线的第二期正式开通,正定新区与市区相连,缩小了市区与正定新区之间的距离。流通和资源引进具有战略意义,极大地促进了正定新区的发展,也对买家非常有利。

其次,从市场的角度来看,正定新区的品牌住宅企业已陆续入驻,新的光盘频繁出现。其中,奥运体育界尤为明显。住宅区集中,生活氛围浓厚。自建商业也将满足区域需求,住宅小区也将吸引核心业务吸引和吸引配套资源。可以说,这个地区将迎来一个新的发展阶段。

与此同时,业内有一些地方会让房子欣赏。在京津冀一体化的背景下,石家庄已接管部分产业为河北核心城市,新区有高速公路,高速,地铁,高速公路,铁路,航空三维交通。结构,以及交通便利带来的资源。吸附肯定会吸引大量中高端人士聚集在这里。因此,正定新区的投资和增值值在石家庄各地区也是最好的。

作为产品专家,金地已经坚持了31年的“科学建筑,智美精工”的企业理念。目前,它已发展成为9个主要产品部门。石门的第一个儿子的作品选择了奉化产品,这是金地产品的高端产品系列。有三个非常严格的选址要求:深厚的历史和文化遗产,政府政策偏见和快速发展,占据了城市稀缺的景观资源。正定新区的独特优势正在吸引金地,金地奉化大井,正定新区的第一个项目:一,文化价值,正定古城不仅有丰富的历史遗迹,而且有文化成就和深厚的文化积淀。二是政府重视正定新区的发展。区域规划是一个很好的例证。从奥体中心和会展中心等基础设施建设可以看出,整个正定新区的规划强度优于其他地区,发展前景最好。三,正定新区具有渭河的生态优势。石家庄水资源十分稀缺,所以高端优质住房聚集在这里。

从区域发展,区位运输,配套建设和项目产品的角度来看,这是一个质量最好,最宜居,最有发展前景的地方。买家可以优先考虑正定新区的项目,特别是为了满足追求品质。买家的需求。

致力于了解生活的人

海洋安联万和大学项目营销总监艾翔

就事情而言,正定新区是最好的。例如,地下管道走廊的建设和规划,道路建设标准和周边场地的建设都是国家级的。一目了然,我们将看到未来二三十年,因此正定新区的未来愿景将更加美好。本着石家庄“共同成长,共同发展”的精神,随着海洋集团自身的发展,海洋安联万和学院将落户正定新区。

6月26日,石家庄地铁1号线二期工程投入试运行。从长远来看,对整个新区来说更好。第一阶段试运行的第二阶段,其意义和影响远远大于生活中的交通量。影响也足以看到政府对正定新区的重视。此外,地铁的开通对普通老百姓的出行影响很大,不仅可以缓解整个正定新区的交通,更可以缓解城市的交通。但是,我认为地铁开通的意义远远大于对房价的影响,但影响了整个地区和整个城市的发展。对于元阳万和大学,该项目距离1号线1500米,距离2号线延长线500米,使该项目在未来更具成本效益和更好。

眨眼之间,它也将在7月完成。正定新区目前的房价约为人民币/平方米,下半年土地市场将保持稳定。由于主要供应将集中在正定新区,房价将小幅上涨。今年下半年,万和大学将继续对其产品进行抛光并顺势销售。

正定新区的所有项目计划均达18层,地积比率为2.0,住宅密度较低。再加上区域价值,城市规划,配套建设和低首付,如果市民有住房需求,从居住的角度来看,正定新区将是最佳选择。

(严都龙传媒记者赵崇磊张宇尹润东)

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