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租房诈骗转场“围猎”,西北部分城市成新目标

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本报(记者康进)采用“进进出出”的手段,抓住受害人的廉价诱惑。这种形式是“生意失败”,但实际上,它是在出租欺诈,该欺诈最初是在房屋租赁领域。西北一些城市的“旺季”现象最近已经“恢复”,租房者的“猎杀”趋势也越来越明显。对此,甘肃省消费者协会最近发出了消费者警告,这种“高进低出”的局面对房东和房客均构成巨大风险。

甘肃省消费者协会表示,在甘肃省最近的房屋租赁市场中,物业管理公司以高价租赁房屋,每月支付房东租金,然后以低价将房屋分租给租户。半年或一年的租金。收取的租金不受第三方监督,因此具有很高的风险。

相关分析人士指出,在往年东部一二线城市的租金欺诈案件中,这种欺诈案件具有以下特点:非法代理人经常从房主或正规中介那里租房以获取租金。短时间内,然后伪造房屋所有权证书。所有者的身份证,授权书和其他文件,冒充所有者,或被所有者委托转租房屋。由于其出租房屋的价格低于市场价格,因此受害者很容易陷入陷阱。这样,犯罪分子可以通过向出租人收取短期租金和押金,并收取出租人的年租金和高额押金以逃脱来骗取利益。

据了解,针对此类欺诈现象,中国许多一线和二线城市已经加强了对住房中介机构的市场监管,并加大了对非法住房中介机构的打击力度。同时,一些正规的房地产中介机构也加强了内部管理,为一些房地产中介非法经营提供了空间。

“现在,一些非法的住房经纪人开始转向西方。”有业内人士向记者透露,这些非法代理人通过QQ群,微信群,朋友熟悉房屋租赁业务,了解房客的心理。圈子和其他手段来传播有关房屋租赁和销售的信息,甚至“瞄准”一些住宅物业公司,采取一种由一个家庭“清扫房屋”的方法,首先以“高价”分批出租房屋,然后再出租他们以“低价”。去大楼。

甘肃省消费者协会特别提醒消费者,在向房屋租赁公司或经纪机构支付租金时,应尽量选择短期支付租金(如按月或按季度支付),并避免避免支付大量租金。一次避免如果它不能正常运行,将会对利益造成更大的损害。同时,在房屋租赁过程中,要及时了解周边房屋租赁市场的价格,并要警惕租赁公司或经纪机构“进进出出”带来的租金风险。签订租赁合同时,请尽量避免使用非示范性文本租赁合同。

记者在采访中获悉,兰州市房建局目前正在采取专项行动,控制房地产中介市场的混乱,坚决打击虚假宣传,散布谣言等“黑中介”行为。非法集资以及涉及黑与黑。通过媒体曝光,行政处罚,中止网上签约,纳入“信用兰州”等不诚实行为的联合惩处措施,法律严格查处各种违法违规行为,有效规范房地产秩序。中介市场。

(编辑:车克猛,庄宏英)

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