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总起拍价100.4亿元!本周大湾区出让15宗地

据好研究所统计,本周(9.2-9.8),大湾区预计出售15块住宅用地,总转让面积55.6万平方米,总建筑面积163.3万平方米米,总起价100.4亿元。

15个地块分布在广州(3例),佛山(4例),中山(1例),江门(2例),惠州(4例)和肇庆(1例)。

销售情节指标表(数据来源:好的大数据)

区块分布图(来源:Good Land Big Data)

值得关注的一个注意事项:

广州

本周,广州出售了3个商业和住宅区,全部都在增城区。总建筑面积55万元,总起价60亿元。这三个地块均基于“最高限价+竞争企业自我维持商品房建筑面积+摇摆数量”。确定获奖者的方式是在线限时投标时间为2019年9月2日10:00。

禹城街萝岗村A

小区产量面积为.36O,最大容积率为3.0,最大容量为.08O。

该地块的起始价为11.47亿元,楼面价格为元/O,上限价格为.5万元,上限楼层价格为元/O,投标保证金为2.3亿元人民币。

永宁街塔岗村A

土地流转面积.05O,最大容积率3.0,最大容量建筑.15O。

地块起价1.45亿元,楼层起价元/O,上限价格万元,上限楼面价格为15,943元/O,投标保证金2.9亿元。

永宁街塔岗村A

小区产量面积为.80O,最大容积率为3.5,最大容量为O。

地块起价3.4亿元,楼面价格为元/O,上限价格为49.3亿元,上限楼层价格为元/O,投标保证金为6.8亿元。

佛山市

本周,佛山市共销售4个商住区,总建筑面积28.7万O,总起价14.6亿元。这些地块位于三水区(1箱),高明区(2箱)和禅城区(1箱)。

三水区白岐镇东部2号区块

土地转移面积为.19O,最大容积率为2.5,最大容量为O。

地块起价为6.23亿元,楼面价格为4200元/O,投标保证金为1.25亿元人民币。高出价者必须确定获胜者。在线时限投标时间为2019年9月4日14:30。

佛山一环东侧和南庄大道以北的TD2019(CC)XG0009地块

土地流转面积为.3O,总体积比为2.68,最大容量为.5O。

该地块起价为7.51亿元,楼面价格为7095元/O,上限价格为1619.5万元,上限楼层价格为元/O.获胜者是通过“最高限价+竞争自持租赁房屋比率+摇摆数”的方法确定的。招标保证金为人民币152.0百万元,现场竞标开始时间为2019年9月5日15:00。

TD2019(GM)WG0022在合成街道上的情节

图的转移面积为.99O,最大体积比为2.5,最大体积构造面为.98O。

土地起价7521万元,楼层起价2638元/O,上限价格4362万元,上限楼层价格15.300元/O,投标保证金1555万元。

河城街道TD2019(GM)WG0023座

图的转移面积为1524.75O,最大体积比为2.5,最大体积施工面为3811.87O。

土地起价1010万元,楼层起价2650元/O,上限价格5832.17万元,上限楼层价格15.300元/O,投标保证金2020万元。

这两个地块的确定方式是“最高价格加70年建造面积的自给自足的建设性和可负担的出租房屋”。在线时限投标时间为2019年9月5日10:00。

中山市

本周,中山市出售商业和住宅用地,总建筑面积3万O,总起价2.4亿元。

古镇文化路W10-19-0032区块

该地块位于文化路,面积.7O,最大容积率3.0,最大容积.1O。

土地起价2427.528万元,楼层起价8000元/O,上限价格4551.615万元,上限楼层价格元/O.建筑面积按“最高价+国有建设用地”分配。

确定获胜者的方式,投标保证金为人民币1.2亿元,在线投标的时限为2019年9月4日上午9点30分。

惠州市

本周,惠州市共销售4个商业和住宅区,总建筑面积33.6万O,总起价17.4亿元。惠城区有4个地块,包括小金口金源区(1箱)和河桥区(3箱)。获胜者由“更高价格”的方法决定。在线上市截止日期为9月3日10:00。

小金口金源区块

土地转移面积为O,最大容积率为2.8,最大容量为O。地块起价6442万元,楼面起价5500元/O,投标保证金万元。

HQ02-06惠城区河桥区地块

土地流转面积23,336O,最大容积率2.8,最大容量.地块起价为3.267亿元,楼层起价为5000元/O,投标保证金为9,801万元。

惠城区河桥区HQ02-10地块

土地流转面积为37,576O,最大容积率为2.8,最大容量为O。地块起价为5.26亿元,楼层起价为5000元/O,投标保证金为1578.3万元。

HQ03-01地块在惠城区河桥区

土地转移面积为O,最大容积率为2.8,最大容量为O。地块起价为239.7百万元,楼层起价为5000元/O,投标保证金为7,191万元。

(编辑:DF398)