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临港房价会涨吗?会抢不到吗?

   10:27

焦点上海站临港房价会涨吗?会抢不到吗?

  临港房价会涨吗?会抢不到吗?

  不必躲躲闪闪,临港好消息一出,很多人都关心这个。

  今天就有朋友问我,我的回答是:

  1、短期小涨都难,更不可能大涨;

  2、不会抢不到,但会卖得比之前快,尤其是划入119.5平方公里内的新盘。

  //不会涨//

  就GDP而言,上海是目前对房地产依赖程度最低的城市,魔都的指挥官们也极具觉悟,730会议精神墨香如新,房住不炒基调不改。此时此刻,高光聚焦,正是大干一场的好时机,谁会蠢到把房价马上搞上去?!

  //不用抢//

  今天的朋友圈,确实出现某某临港新盘,售楼处人山人海的画面,所以群里都在问,是不是要抢房啊?

  我今天下班时特地问了当地2个新盘的负责人,对方表示,问的人是比以前多了,今天也有成交,但这是之前就要买的,昨天看到好消息就下定决心了。

  至于还有个别售楼处人很多,是因为执行力很强的中介公司、分销公司,已经把客人拉到现场;但是否会大大促进成交,还有待观察。

  //但会卖得比之前快//

  今日房产今晨的标题很确切,“定向放松”,针对的是“非沪籍人才”。(?上海自贸区新片区来了!限购定向放松!)

  陈市长在昨天发布会上说到,临港地区已经开发了15年,目前在那里已经集聚了500多个产业项目,初步形成了新能源装备、海洋工程、智能制造、生物医药、人工智能等一些骨干企业;已经集聚了一批国内外行业龙头企业,像中国航发商发、上海汽车、上海电气、三一重工,还有跨国公司像特斯拉、西门子、卡特彼勒、GE、ABB等。

  这些企业里,一定有一批“人才”有购房实力,亦有购房需求;于是,已经为这片热土打拼3年的他们,现在不必再多等2年,可以买房了;暂时还不想结婚,继续想只身奋斗的他们,也可以买房了。

  这无关“房住不炒”,但有关“安居乐业”。

  //未来会涨吗?//

  放任自由的房价,前车之鉴如香港,现在的指挥官们,只会比你我更明白。

  但房住不炒,并不会阻止城市群的前进步伐,亦不会阻止更加开放的中国。如果?憧春昧俑郏春米悦城荒敲茨阃梢钥春闷侄春蒙虾#春贸と且惶寤MüΨ芏罚蛳伦约盒囊堑姆孔樱晃蠢矗欢ㄊ敲篮玫模?

  我们不是要回到过去,而是要走向未来!

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